이경희(李經熙)

부동산 거래가 부진하고 시세가 계속 떨어지고 있다. 이에 대해 ‘대세 하락의 전조’라는 전망이 확산되고 있다. 부동산 대박의 시대가 막을 내린다는 뜻이다. 우선 서울 강남지역의 부동산 시장이 얼어붙었다. 재건축 아파트에 대한 안전진단 통과, 용적률 상향 조정 등 대형 호재가 터져 나와도 시..

실물 경제는 계속 추락하는데 돈 퍼붓기 정책으로 자산 시장 과열 부추겨…부실 기업 선제적으로 구조조정해야 글로벌 위기에서 살아남을 수 있어 ▲ 이필상 (고려대 교수·전 총장) 최근 영국 런던에서 열린 G-20 정상회의에서 세계 경제 위기 극복을 위한 처방이 나왔다. 국제통화기금(IMF)과 세계은..

이필상 교수 증권시장이 다시 살아나고 있다. 지난해 10월 890선까지 떨어졌던 코스피 지수가 최근 1350 선을 넘었다. 6개월 만에 50% 이상 상승한 셈이다. 여기에 부동산 시장도 활기를 찾고 있다. 지난 3월 전국 아파트 거래량이 8개월 만에 최고치다. 강남 재건축 아파트 가격은 지난해 10월에 비해 1억~2..

원.달러, 원.엔(100엔) 환율이 1천600원에 육박하는 등 고환율이 지속되면서 해외 교포나 펀드 등 외국자본이 국내 부동산 시장을 넘보고 있다. 달러, 엔화 가치 상승에 따른 환차익은 기본이고, 최근 글로벌 경제위기로 아파트나 빌딩 등 매매값이 크게 하락해 향후 2-3년후에는 적지 않은 시세차익이 예..

부동산 시장 전망 논쟁은 끝났다 부동산 폭락이 가속화하고 있다. 강남 집값의 선행지표인 은마아파트는 전용면적 77㎡가 한 달 새 1억이 떨어지는 등 바닥을 가늠할 수 없는 형국이다. 금융위기가 본격화된 9월 24일∼11월 19일까지 두 달 새 강남구 대단지 아파트는 10% 가까이 폭락했다. ‘부동산써브..

부동산 시장은 후폭풍의 근원지 본국 금융당국이 외국환거래 규정 위반 사례를 적발하면서 경직된 부동산 시장을 더욱 움츠리게 하고 있다. 유학 경비 명목으로 보낸 돈을 해외 부동산 구입한 사실을 확인하면서 금융감독당국은 유학 경비 송금에 대한 관리를 강화키로 했다. 하지만 이미 부동산 구..